Інвестиційна земельна ділянка біля міжнародної траси М-06 Київ–Чоп (№ 26-164-926)
Ціна: 1 500 000 $
Адреса: Житомирський, Житомирська
Характеристики
| Ціна: | 1 500 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 26-164-926 |
| Призначення: | комерційне |
| Площа: | 18 Га |
| Віддаленість від міста: | 15 км |
| Кадастровый: |
Опис
Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка, розташована безпосередньо вздовж міжнародної автомагістралі М-06 Київ–Чоп — однієї з найінтенсивніших транспортних артерій України.
Ключові переваги
✔ Вигідне розташування поруч із транспортною розв'язкою міжнародного значення.
✔ Значний фасад уздовж траси М-06, що забезпечує чудову візуальну впізнаваність об'єкта.
✔ Високий автомобільний трафік — постійний потік легкового та вантажного транспорту.
✔ Зручна логістика в напрямку Києва, Житомира, Рівного, Львова та кордону з ЄС.
✔ Великі площі дозволяють реалізувати масштабний інвестиційний проєкт із можливістю поетапного освоєння території.
Потенційні напрямки розвитку
Ділянка чудово підходить для реалізації сучасних комерційних проєктів:
логістичний комплекс;
індустріальний парк;
складський комплекс класу А;
виробничий парк;
сервісний комплекс для вантажного транспорту;
АЗС або мультимодальний автокомплекс;
торговельно-виставковий центр;
автомобільний хаб;
придорожній сервіс європейського рівня.
Інвестиційний потенціал
Подібні земельні активи вздовж міжнародних транспортних коридорів мають обмежену пропозицію та стабільно зростають у вартості.
Розташування поруч із транспортною розв'язкою забезпечує високий комерційний потенціал, а велика площа відкриває можливість реалізації проєкту будь-якого масштабу — від окремого логістичного об'єкта до комплексного індустріального парку.
Для кого ця пропозиція
українські та міжнародні девелопери;
логістичні оператори;
виробничі компанії;
інвестиційні фонди;
мережеві оператори придорожнього сервісу;
компанії, що планують розвиток бізнесу в Україні після завершення війни.
Земля — це актив, який неможливо створити заново. А ділянки такого масштабу біля міжнародних транспортних коридорів стають дедалі більш дефіцитними. Це можливість придбати не просто землю, а майданчик для створення масштабного бізнесу з довгостроковим потенціалом капіталізації.
