Продаж фасадної земельної ділянки на стратегічній розв’язці траси М-06 (Київ — Чоп)  (№ 26-163-282)

Адреса: Київське Шосе, Глубочиця, Житомирський, Житомирська

Опис

Пропонується до продажу перспективний земельний масив із трьох суміжних ділянок загальною площею близько 3,4 га, розташований безпосередньо на фасаді міжнародної траси М-06 поблизу Житомира.

📍 Локація знаходиться на дуже вигідній транспортній розв’язці з інтенсивним автомобільним трафіком та зручним заїздом/виїздом у різних напрямках. Земельний масив має відмінну видимість із траси та високий потенціал для комерційного розвитку.

Кадастрові номери:
1822084100:01:000:0456 — для ведення особистого селянського господарства
1822084100:01:000:0457 — для ведення особистого селянського господарства
1822084100:01:000:1064 — землі промисловості, транспорту, зв’язку та іншого призначення
Загальна площа:

✅ близько 3,4 га
✅ фасадне розташування вздовж траси М-06
✅ сформований масив із можливістю масштабного розвитку

Основні переваги:
одна з найкращих транспортних розв’язок у даному напрямку;
постійний потік легкового та вантажного транспорту;
висока комерційна видимість об’єкта;
зручна логістика для будь-якого типу бізнесу;
перспективна локація поблизу Житомира;
можливість реалізації великого комерційного або індустріального проєкту;
поєднання різних цільових призначень дає інвестору більше варіантів використання території.
Ідеально під:
АЗС / електрозарядний комплекс;
логістичний або складський центр;
виробничу базу;
Truck Service / автосервіс / стоянку;
торгово-виставковий комплекс;
аграрний або індустріальний бізнес;
девелоперський інвестиційний проєкт.

Ділянки розташовані у точці активного розвитку транспортної та комерційної інфраструктури, що робить об’єкт особливо привабливим для довгострокових інвестицій.

Вигідна інвестиція у фасадну землю з високим потенціалом капіталізації.

Об'єкт на карті