Фасадна комерційна ділянка на трасі Житомир — Бердичів • 167 м фасаду • Готовий проєкт під бізнес  (№ 26-144-023)

Адреса: Павленківка, Житомирський, Житомирська

Опис

Пропонується до продажу перспективна комерційна земельна ділянка з унікальним фасадом 167 метрів уздовж траси між Житомиром та Бердичевом — однієї з найактивніших транспортних артерій регіону.
Кадастровий номер:
1822085300:01:000:0469
📍 Локація забезпечує постійний потік легкового та вантажного транспорту, чудову видимість об’єкта та зручний заїзд з траси, що робить ділянку ідеальною для сервісного або комерційного бізнесу.
Цільове призначення:
Для обслуговування кіоску під:


шиномонтаж;


продаж автозапчастин;


кафе та придорожній сервіс.


Основні переваги:
✅ дуже довгий фасад — 167 метрів уздовж траси;
✅ вигідне розташування між Житомиром та Бердичевом;
✅ високий автомобільний трафік;
✅ відмінна візуальна доступність для бізнесу;
✅ є проєкт та дозвіл на будівництво (потребує поновлення);
✅ перспективна комерційна локація з високим потенціалом окупності;
✅ зручна логістика та під’їзд для вантажного транспорту.
Ідеально під:


шиномонтажний комплекс;


автосервіс / Truck Service;


магазин автозапчастин;


придорожнє кафе;


АЗС або електрозарядну станцію;


торгово-сервісний комплекс.


Ділянка чудово підходить як для запуску власного бізнесу, так і для інвестиційного проєкту з подальшою орендою або розвитком комерційної нерухомості.
Вигідна інвестиція у фасадну землю на трасі з постійним транспортним потоком.

Об'єкт на карті