Готова виробнича база з колією та складами — стратегічна локація у промзоні!  (№ 253-080)

Адреса: Житомирська, Житомир, Параджанова

Виробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу!

📍 Адреса: м. Житомир, вул. Сергія Параджанова
Земельна ділянка: 1,08 га (оренда)
Площа забудови: 832,6 м²
Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир
Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення)
Комунікації: вода є, газ відсутній

🔹 Склад і будівлі:

Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м²

Матеріальний склад із навісом — 636,0 м²

Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м²

Склад інертних матеріалів

Склад ПММ (метал)


🔹 Під’їзна залізнична колія:
Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне залізничне обслуговування.
Підключення безпосередньо до станції Житомир.

🔹 Переваги об’єкта:

Зручне розташування у промисловій зоні міста

Під’їзд для великовантажного транспорту

Розвинена інфраструктура довкола

Ідеально підходить під виробництво, логістику, перевалку або базу постачання.

Це готовий індустріальний майданчик із рідкісною перевагою — власна залізнична гілка, що відкриває можливості для масштабного виробництва та транспортної оптимізації.

Об'єкт на карті