Прибуткова інвестиція в центрі Житомира: приміщення вільного призначення  (№ 2-486-081)

Адреса: Житомирська, Житомир, Королівський, Косенка, 8

Інвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю!

Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід.

Чому це ідеальна інвестиція?

Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм.

Висока прибутковість: Загальна сума інвестиції ($75 000 — купівля + $129 000 — реконструкція) становить $204 000. Після завершення ремонту ви отримаєте готовий до здачі актив з потенційним річним доходом $19 350. Це забезпечує окупність проєкту приблизно за 10,5 років.

Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконструкції, що дозволить перетворити приміщення на сучасний та функціональний офіс, адаптований під потреби будь-якого орендаря.

Ваші переваги:

Стабільний пасивний дохід: Отримайте стабільний грошовий потік, який не залежить від ринкових коливань, оскільки попит на якісні офісні приміщення в центрі міста є постійним.

Висока ліквідність: Приміщення з універсальним призначенням завжди затребуване, що дозволить вам швидко продати його за вищою ціною в майбутньому.

Зростання капіталу: Реконструкція значно підвищить вартість об'єкта, а загальне зростання цін на нерухомість у центральних районах забезпечить капіталізацію вашої інвестиції.

Не втрачайте шанс придбати актив, який поєднує в собі низькі ризики, високу прибутковість і значний потенціал для зростання.

Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Об'єкт на карті