Комерційне приміщення з орендарями біля стадіону — вигідна інвестиція!  (№ 24-102-271)

Адреса: Житомирська, Житомир, Фещенка-Чопівського вул., 11

💼 Готовий орендний бізнес у центрі Житомира!

📍 Адреса: м. Житомир, вул. Фещенка-Чопівського, 11
📐 Площа: 48 м² за документами, фактично близько 70 м² (додаткове приміщення за рахунок кладовки)

Ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готовий прибутковий актив.
Приміщення має два окремі фасадні входи, розташоване навпроти стадіону — локація з постійним потоком людей і високим комерційним потенціалом.

✅ Переваги:

Усі міські комунікації підключені;

Виконано ремонт, не потребує вкладень;

Стабільні орендарі — шоурум та кав’ярня

Після закінчення воєнного стану очікується підвищення орендної ставки через зростання попиту на комерційні площі в центрі.

📈 Вигода для інвестора:

Готовий бізнес із постійним грошовим потоком;

Локація з високою ліквідністю та перспективою подорожчання;

Пасивний дохід із першого дня після покупки.

Об'єкт на карті