✨ Ексклюзивна Оренда: Приміщення в Серці Житомира – Ваша Платформа для Будь-Якого Успішного Бізнесу! ✨  (№ 15-117-713)

Адреса: Житомирська, Житомир, Королівський, Мала Бердичівська вул., 4

Шукаєте ідеальну локацію, що поєднує престиж, функціональність та бездоганний доступ для ваших клієнтів у самому центрі Житомира? Представляємо вашій увазі виняткове комерційне приміщення на першому поверсі, розташоване в епіцентрі ділової активності та культурного життя міста!

Це не просто приміщення – це готова до адаптації, багатофункціональна та стратегічно вигідна площа, що ідеально підійде для реалізації будь-яких амбітних бізнес-ідей, від сучасної медичної клініки до інноваційного навчального центру, від фешенебельного бутіка до представницького офісу великої компанії.

Ключові Переваги та Характеристики, що Відкривають Широкі Можливості:

Стратегічна Локація та Виняткова Видимість: Розташоване у самому серці Житомира, ваше майбутнє підприємство займатиме видову кутову позицію, що забезпечує відмінну прогляданість з автомобільного трафіку. Ця висока видимість є ключовою для залучення клієнтів та підвищення впізнаваності вашого бренду. Незважаючи на помірний пішохідний трафік, ваша вивіска та вітрини будуть помітні для сотень автомобілістів щодня, що є потужним маркетинговим інструментом.

Оптимальна Площа: Загальна площа приміщення складає 251,5 м², надаючи достатньо простору для гнучкого планування та зонування під будь-які потреби вашого бізнесу. Створюйте комфортні зони обслуговування, просторі офіси, світлі виставкові зали чи функціональні навчальні класи.

Універсальне Планування: Приміщення вже має зроблене планування, що може бути легко адаптовано під різноманітні види діяльності. Чи то елегантний простір для медичної клініки з окремими кабінетами, затишні аудиторії для навчального центру, просторий торговий зал для магазину, презентабельний офіс компанії або ресторан з потенціалом літнього майданчика – це приміщення є ідеальною основою для втілення будь-якої концепції.

Повністю Готові Комунікації (Включай та Працюй!):

Центральне водопостачання та водовідведення: Надійне забезпечення водою для всіх потреб вашого бізнесу.

Електропостачання: Офіційно оформлені технічні умови та договір постачання електроенергії на вражаючу потужність 75 кВт – цього більш ніж достатньо для функціонування будь-якого сучасного обладнання. Електрика вже професійно розведена по приміщенню, значно прискорюючи ремонтні та інсталяційні роботи.

Центральне опалення: Забезпечує стабільний та комфортний температурний режим у холодну пору року.

Розведена система 'Тепла підлога' та індивідуальний тепловий лічильник: Встановлена система 'тепла підлога' забезпечує рівномірний та приємний обігрів, створюючи комфортні умови для ваших клієнтів та персоналу. Індивідуальний тепловий лічильник дозволить контролювати та суттєво оптимізувати витрати на опалення.

Додатковий Потенціал:

Можливість облаштування просторого літнього майданчика та/або тераси: Ця унікальна перевага значно розширює функціонал приміщення, збільшуючи привабливість для клієнтів та відкриваючи додаткові можливості для бізнесу.

Паркувальні Місця: Наявність зручних паркувальних місць поблизу приміщення є значною перевагою для клієнтів та співробітників, забезпечуючи легкий доступ до вашого закладу.

Ваші Переваги як Майбутнього Орендаря:

Мінімальні Інвестиції та Швидкий Старт: Завдяки вже наявному плануванню та повністю готовим комунікаціям, ви економите значні кошти та час на початкових етапах, дозволяючи вам зосередитися на розвитку бізнесу.

Гнучкість та Універсальність: Приміщення готове до будь-яких трансформацій, що робить його ідеальним вибором для реалізації найрізноманітніших бізнес-концепцій.

Високий Потенціал Доходу: Стратегічна локація, виняткова видимість з дороги та бездоганна інфраструктура створюють всі умови для формування широкої клієнтської бази та швидкого зростання прибутків.

Не втрачайте шанс зайняти своє місце в центрі Житомира з цим винятковим комерційним простором! Це ідеальне рішення для амбітних підприємців, які прагнуть до успіху, комфорту та бездоганного іміджу.

📞 Зателефонуйте нам вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд цієї унікальної пропозиції! Ваш успіх починається тут!

Об'єкт на карті